最近2年长沙公寓基本都跌落神坛，价格基本都是过去的5折！第一是以前长沙公寓价格过高，比住宅贵，这是其他城市没有的现象。第二是最近2年房地产公司基本都是资金紧张，公寓楼盘由于是40年产权不限购不限贷的，商业水电和交易税费都高，购买的人群比住宅少，所以库存压力大，开发商为了资金周转不得已成本价出售回血。
?以前长沙公寓价格基本都是过万，这两年很多楼盘熬不住了，就降价促销！长沙这两年出现过很多公寓楼盘降价促销的。年出现过2个楼盘3天内售罄碧桂园荟隽棠，麓谷地铁口复式公寓，原价7千左右，降价到4千，多套房源，1天卖光。保利海德公园公寓，西湖公园（咸嘉湖）旁平层公寓，湘雅附三旁，特价6千多，多套房源，3天售罄目前还有性价比比较高的公寓楼盘随手整理，可能有漏掉的
?梅溪湖二期：中海阅溪府（毛坯复式公寓）
总价28万起
???户型面积：40平米??层高：4.5米（买一层享两层）??再售楼层：4.7.9.10.17??总楼层：22??单价：-元/平??总价：28万起??公摊：约30％??物业费：4元/平米/?????在售楼栋：20栋??梯户比：5梯28户??交付时间：年/6月??可落户（备案即可落户）
?梅溪湖：中国铁建湘语梅溪（毛坯复式公寓）
梅溪湖中轴-体育公园旁户户带燃气、带阳台、独立厨房均价
??双地铁：2/6号线，M到地铁口??28所中小学：周南、雅礼、长郡、麓山国际等多所高校汇集！??约36-49㎡公园畔·LOFT公寓
?3.4万㎡17.8万㎡4.14元36%预计年12月建面约36-49㎡公园畔·LOFT公寓
户户带燃气，毛坯交付，4梯20户，总22层共10栋，3栋超高层和3栋高层住宅楼，1栋办公式公寓，2栋商业楼及1栋幼儿园组成
?梅溪青秀三期（毛坯复式公寓）
2号线梅溪湖西地铁站＆长郡梅溪湖中学＆岳麓区实验小学！交通+学校+自持万方集中商业你想要的我都有，陪读投资俩不误????
?3.5元/平20%左右：现房交付，具体以客户办理产权完成时间为准交付。46-70㎡，4梯25户，总楼层11层，总户数户，有烟道3-11楼8元/㎡左右
?金茂梅溪华府（平层精装公寓）
央企开发
品质保证
炒底千亿梅溪湖
S2号栋公寓7梯27户（共29层）
户型：建筑面积约42-52平米
?层高：3m价格：8-/㎡公摊：28%物业费：3.8元/平开发商：中国金茂、新城控股、湘江集团梦想置业交付标准：精装交房时间：年12月30日
?卓越浅水湾（毛坯平层现房公寓）
品牌房企卓越力作，千亿梅溪湖CBD核心稀缺一线湖景公寓，24万起低总价鎏金寓数十万强劲承租客群，酒店民宿最佳选址
???产品：平层现房公寓??总套数：套单层18套??楼栋：22#栋3-15层、17-19层共16层??主力面积：24.28-52.87平米??梯户比：9t37户??主力总价：30万-35万??公摊：30%??层高：3米??交房时间：现房??交付标准：毛坯??物业费：3.95元/平方米·月??物业公司：卓越物业
?麓谷：保利恒伟时光印象（毛坯平层和毛坯loft公寓）
千亿麓谷科技新城乘势经济大红利亿麓谷，30家企业汇聚40万高新产业人群，科技新城打造中部最大信息产业基地，高新人才资源伴随80亿消费力高度聚集，长沙新的经济澎湃之地
?开发商：中国保利集团物业公司：保利物业物业费：3.8元/㎡层高：平层2.9米loft4.5米总层数：C1、C2栋21层，C3栋32层梯户比：C1-5梯31户、C2-5梯27户C3-5梯15户
?户型：平层48㎡，loft37-64㎡成交均价：C1-、C2-7、C3-交房时间：年9月装修情况：毛坯
?清控尖山湖（毛坯复式公寓）
清控尖山湖4.5米Loft公寓
尖山湖畔·邻雅礼·商业综合体
起入手麓谷正芯loft公寓
性价比无敌买到即赚到
高新区30家企业庞大高精尖租客群
?Loft，首推17#毛胚公寓
在售17#为35㎡loft(4.5米层高)
交房时间23年6月
在售17#为5梯28户
17层
清控科创（长沙）实业发展有限公司
万科物业（3.58元/㎡/月）
?旭辉梅溪悦章（毛坯复式公寓）
千亿梅溪·三芯交汇·悦享其城
直接认购，梅溪湖步步高新天地
?：梅溪步步高新天地正对面
：旭辉集团
：2栋：平层3栋：loft
：平层公寓、loft公寓
：平层：精装loft：毛坯
：平层：35-53平；loft：43-55平
：复式8字头起?
：平层：3米loft：4.5米
：32层
：2栋平层：5梯16户
3栋loft：10梯34户
：3.2元/平
：年9月30日
??滨江：龙湖铂金岛（毛坯/精装平层公寓和复式公寓）
??钜惠空前??史无前例????单价8??字头??首付3?万起??买入滨江的绝佳时机?长沙“陆家嘴”｜滨江金融中心?地铁口｜滨江芯｜准现房?
???平层公寓，复式公寓??18栋，22栋，23栋??复式35-50㎡，平层27㎡，??22栋23-26层少量，18栋??平层3米，复式4.5米??18栋4T28户，22栋6T36户??商贷??平层-左右，复式左右??30％???1：0.9（多）??龙湖物业??平层3.8/平，复式4.2/平??22栋，23栋年12月，18栋年12月
??
?北辰时光里（毛坯复式公寓）?
现建筑面积约40-60㎡LOFT公寓仅/㎡起
市府滨江商圈，交通便利、配套齐全
?抢占市府滨江双核芯。
??
中铁逸园（毛坯平层公寓）?
中国中铁·百年央企·世界强35名??滨江芯·央企保障·商务核心区域????真正地铁口公寓????全户型带阳台，超高舒适性????周边2公里20万人群租住首选????低总价，月供无压力??
?38㎡、68㎡毛坯27层3.5m4梯16户20%-年12月31日3.8元/㎡/月边户带有2万方8.9万方1：1.63.%40?
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洋湖：奥克斯商务中心（S6号栋毛坯现房公寓）
??洋湖核心??南二环??一线湘江??现房??现房??现房??龙湖天街旁-M地铁口抄底钜惠-6??8??8??8??元/平起均价：元/平
??全玻璃幕墙外立面，一线江景无遮挡，高端商务集群的绝版作品；??约9米挑高大堂，用来办公，兼具面子里子；??奥的斯高端系电梯，高速静音，安全舒适；??平层挑高约4m，可用于酒店、办公、空中商铺等多业态，灵活多变；??约3.8-4.1m开间，开阔舒适，自住办公皆宜。
?（河东、星沙、望城下期再写）
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