说起买二手房，对于大多数人来说，首先可能就会去了解房源的区域位置、房源价格、房源数量等相关信息。那么，小编就为大家介绍一下目前合肥市九区的部分热门小区及其房源信息，以供一些对二手房有刚需的人群选择。
下面一起来看一下目前合肥市各区域二手房的相关房源数据吧！
二手房房源分布
合肥九区占比8.55%
上述数据显示，目前合肥市二手房小区房源主要集中在九区，其中，瑶海区、包河区、庐阳区、蜀山区作为合肥的老城区，部分小区开发时间早，发展时间长，所以，相比其他区，挂牌房源比较多。
二手房挂牌7.3万多套
降价房源占比较大
从诸葛数据上得知，目前，合肥挂牌二手房源有7.3万套，单日挂牌均价为元/㎡，环比上月下跌了0.56%，但根据二手房挂牌走势图可知，二手房均价并不稳定，后续也有可能上涨。在售房源中，降价房源较多，就4月1日而言，涨价房源有套，而降价房源就有套。
二手房价格、面积分布如图所示，目前合肥市二手房挂牌房源总价大部分在万以上，二手房面积主要在90-㎡和60-90㎡之间。截止到4月1日，万以上的挂牌房源有套，90-㎡的房源有套。
总之，目前合肥市二手房房源还是比较多的，同时，很多小区也在降价抛售，所以有刚需的购房者可以考虑入手。
下面，小编整理了十几个近期合肥市九区比较热门的小区及其房源信息，包括房源挂牌均价、与上月相比涨跌幅度以及在售的房源数量，以供购房者筛选。
九区热门小区盘点1瑶海区瑶海区二手房4月挂牌均价元/㎡，二手房总价集中在-万、万以上，面积在60-90㎡、90-㎡之间的较多，户型主要有室和3室。其中，恒大城和海洲景秀世家两个小区的房源挂牌量最多。
包河区包河区二手房4月挂牌均价元/㎡，二手房总价主要在万以上，面积主要在㎡以下，户型有1室、室、3室。与上月相比，目前该区的大部分小区均价都在下跌，其中铂金汉宫下跌了1.54%。同时，小区目前挂牌在售房源比较多，金地国际城、万振逍遥苑两个小区在售房源都达到30套。
3庐阳区庐阳区二手房4月挂牌均价元/㎡，二手房总价主要在万以上，面积比较广泛，在0-㎡之间的都有，户型主要有室、3室。在售房源比较多的小区是中国铁建国际城品园和中铁国际城广园，它们4月挂牌均价都在万多，环比上月价格下跌，下跌幅度较大的是置地栢景湾小区，下跌了.3%。
4蜀山区蜀山区二手房4月挂牌均价元/㎡，二手房总价大多数在万以上，面积在60-90㎡的房源最多，户型主要是室、3室。在售房源最多的小区是信旺华府骏苑，共36套，该小区单日挂牌均价为元/㎡，房价相对便宜。
5高新区高新区二手房4月挂牌均价元/㎡，二手房总价主要在万以上，面积在90-㎡的房源最多，户型主要是室和3室，3室房源最多。在售房源比较多的小区是加侨悦山国际和公园道1号北区，房源有多套。
6经开区经开区二手房4月挂牌均价元/㎡，二手房总价大多数在万以上，面积在90-㎡的房源居多，户型主要是室、3室。数据显示，小区均价环比上月，大部分房价都在下跌，跌幅比较大。同时，挂牌房源数量比较多，世茂翡翠首府小区在售房源最多，共04套。
7新站区新站区二手房4月挂牌均价元/㎡，二手房总价在-万的居多，面积主要在60-㎡之间，户型大多为室、3室。在售房源比较多的小区是当代MOMA未来城和圣联梦溪小镇。
8滨湖区滨湖区二手房4月挂牌均价元/㎡，相比其他区，均价较高，总价大部分都在万以上，房源面积在90-㎡的居多，户型主要是居室、3居室、4居室。在售房源比较多的小区是东方蓝海。
9政务区政务区二手房4月挂牌均价元/㎡，均价最高，二手房总价几乎都在万以上，房源面积以90-㎡居多，户型主要是室、3室。相比其他区，政务区的在售房源数较少。
由上述数据可以看出，目前合肥市九区中，小区房源挂牌量都相对比较多，造成这种现象的原因有很多，比如：
第一，可能是由于新房市场带来的竞争压力，目前合肥市有很多新楼盘上新，俗话说“买新不买旧”，一些人群可能更愿意购买新房。
第二，可能是小区房源定价过高，如果房价与新房相差不多，同价位大家更乐意购买新房，所以，这类房源成交比较困难。
第三，可能是是因为一些小区开发时间比较早，如今破旧的二手房也会挂在网上，由于房龄过大，造成无人问津。
当然，还会有别的原因。但对于那些资金并不充裕的人群，有些二手房也是值得购买的。
总之，在购买二手房的时候，购房者也要