最近，很多人抱怨说：“发现这两年什么东西都在涨价，就是自己的工资在原地踏步。”其实，这是因为目前受全球经济的影响，通胀来袭，物价上涨，对人们的生活造成一定的影响。俗话说，穷人怕通胀，富人怕通缩，目前就是通货膨胀比较严重的时候，对于大部分普通人来说，通胀带来的影响还是非常明显的。那么，为什么穷人怕通胀呢？这是因为大部分普通人都是靠工资生活，通胀来临时，一般经济环境不稳定，工资不降就不错了。而对于富人则不同，他们拥有大量资产都可以抵御通货膨胀，并且他们在银行有大量贷款，通货膨胀会帮助富人稀释自己的债务。所以，通货膨胀不仅不会让富人的财富贬值，还会减少富人的债务，给富人带来更多的财富。反之通缩就恰恰相反，通缩不仅会让富人财富减少，同时也会放大他们的债务。
通货膨胀就是物价上涨，目前在世界范围内经济还没有回归正常轨道，很多国家的商品生产都受到了影响，商品生产数量减少。但是在资金方面，世界各国为了刺激经济发展，央行大规模放水，大量资金流入各个行业，这就导致市场中出现了钱多货少的局面，商品的价格也因此出现了大涨。特别是美国，从去年以来就大规模地超发货币，全球到处买买买，给美元主要输入国的经济带来了很大影响。因此，从去年以来，全国大宗商品的价格都出现了大涨，比如焦炭、钢铁、铜、玻璃等等，这些大宗商品价格都出现了大涨行情。
虽然我们国家经济已经恢复正常，但是在经济全球化的当下，我们国家也不可能独善其身。从去年以来，我们国家的资源商品都出现了大幅上涨的行情，就比如钢铁、水泥、煤炭、玻璃、化工产品、天然气和大部分有色金属等等，这些资源性商品的价格都出现了大幅上涨的行情。受此影响，物价上涨也非常正常，毕竟原材料的价格上涨了那么多，成本也会大幅上涨，最终会反映到终端售价上面。因此，很多人面对通胀，为了保护自己的财富不贬值，第一时间想到的就是投资房子，认为房子可以有效低于通胀。
很多人表示，通胀来临，房价肯定会上涨，原因有2点：1、随着物价上涨，目前钢铁、玻璃水泥的价格大幅上涨，在人力成本和土地价格都没有降低的情况下，未来几年房子的建筑成本将大幅上涨，房价也会因此上涨；2、受通胀的影响，将有很多人投资房产来抵御通胀，购房者数量增加，房价也会跟着上涨。如果从这2个方面来看，房价确实会因此而上涨，就比如目前美国、韩国和英国等国家的房价都出现了大涨行情。在8月份，韩国全国公寓平均交易价格更是涨至每平方米约合人民币3.4万元，创8年来的最高值。我们国家也会因此而上涨吗？很明显，根据目前的楼市环境，房价很难上涨，这是因为我们国家的房价本身就已经严重偏高了，并且住房资源也出现了过剩的现象。
房价严重偏高和住房资源过剩，已经透支了房价继续上涨的空间，并且最近两年国家也一直在加大对楼市调控的力度。特别是在“限贷令”和“三条红线”政策的影响下，流入房地产行业的资金都受到了限制，不仅房企资金链越来越紧张，房价在没有了足够的资金支撑下，也失去了上涨的基础。因此，不要幻想通过投资房产来挣钱，特别是对于房价严重偏高并且人口不断流失的三四线城市，就算房子建筑成本不断上涨，目前房价也不会跟着上涨。当然，对于一二线热点城市，随着人口的不断流入，未来房价总体还会保持上涨，但是就算在这些城市，值得投资的房子也是越来越少了。因此，盲目地通过投资房产来抵御通货膨胀是不可取的。
那么，人们面对全球性的通胀现象，还怎么去有限应对输入性通胀呢？很明显，只有投资，当财富增值的速度超过通胀速度时，就算成功低于通胀了。那么，该怎么投资、投资什么呢？对此，网红经济学家任泽平建议，只要投资持有这3样硬通货，就可以在未来几年中低于通胀、保护自己的财富不超值：人口流入的都市圈和城市群的房子、供给稀缺的贵金属、大赛道的龙头公司，这是三大硬通货。
第一，人口流入的都市圈和城市群的房子
房子是给人居住的，随着国家对楼市调控政策不断收紧，很多城市已经出现了房子供大于求的现象。但是对于人口流入的都市圈和城市群，这里属于经济发达区域，并且未来发展潜力非常大，有着众多产业，能够提供大量的就业岗位，所以这里能够吸引大量人口持续不断流入。有人口流入，对住房需求就会增加，所以，只要有持续不断的人口流入，房价也会跟着慢慢上涨。
虽然在楼市调控政策下，就算房价上涨也是稳定上涨，但是房价上涨的速度也能跟得上通货膨胀的速度，否则房子价格上涨速度跟不上建筑材料的价格上涨速度，开发商就会面临很大亏损了。因此，就算在目前的楼市调控政策下房价很难持续上涨，但是从长远来看，投资人口流入的都市圈和城市群的房子还是可以有效抵御通胀的。
第二，供给稀缺的贵金属
像黄金铂金这类稀有金属，才是真正意义上的货币，而现在世界各国流通的货币都只是价值符号而已。这些稀有金属具有投资价值，不仅仅是因为它们稀有，更重要的是这些稀有金属有很广泛的总体，本身价值就非常高。就比如黄金，在过去可以用来打造华丽的首饰，现在由于黄金优良的属性，已经被广泛地应用于化工、电子、医疗和航空航天等行业。
虽然每年也有很多黄金被开采出来，但是黄金每年的消耗量也是越来越大，特别是随着科技的发展，未来黄金的应用范围将越来越广，消耗量也将越来越大。因此，像黄金和白金这类的稀有金属，价格也会越来越高。特别是在通货膨胀持续的情况下，贵金属一直都是比较好的抵御通货膨胀的投资产品。
第三，大赛道的龙头公司
在经济发展的各个阶段都会国家特别支持行业，就比如过去的房地产行业，一直是国家大力支持的行业，所以过去房地产行业就是一个造富行业，不仅房企和上下游企业挣钱了，就连买房子的人基本上也都挣钱了。所以，投资大赛道行业的龙头公司，也可以让自己的财富增值，有效低于通胀。就比如目前的新能源行业、高新技术行业和芯片产业，这些都是目前国家政策大力扶持的产业。虽然个人无法去投资这些行业，但是这些行业中都有一个或者几个龙头公司，人们可以选择投资这些龙头公司，在这些公司快速发展的同时也享受到发展带来的收益。