WanBridge作为德州最大的长租别墅开发商及运营商，于年10月在国内推出了明星项目白金沙滩社区。作为德州最大的一级土地开发商LandTejas首次将人工水晶湖引入休斯顿市场的明星项目，Balmoral整体规划社区一经推出便因其稀缺性受到了市场的追捧，作为休斯顿的中央别墅区，更是连续几年蝉联RCCLCO全美房产销量榜单前二十位。而其中的白金沙滩，则是整个Balmoral社区中少有的可供海外客人选购的高端投资房产。
作为休斯顿大型规划社区（Master-PlannedCommunity），占地英亩，目前规划各类型住宅共计个单元。位于大休斯顿地区的哈里斯郡。休斯顿是全美最大贸易出口地，德州的经济核心。作为世界能源之都、世界创新中心、世界顶级医疗中心以及美国南部的门户，这里源源不断地吸引着全球及全美知名公司，创造工作岗位，吸引怀抱梦想的年轻有为一代在这里安家、定居，同时也带来了大量的年轻家庭的租住需求。
周边的三大就业中心分别是1.GenerationPark，英亩大型商业综合体，A级配套设施，世界一流基础设施工业园区，英亩外贸区，万平方英尺商业区域，万平方英尺办公区域，两所学院已经入驻，全部开发完毕将为区域带来约15万人的就业；2.休斯顿乔治布什国际机场，其交通优势吸引许多大型企业将总部选址在此，如油田服务及能源巨头们斯伦贝谢（20,+名当地雇员）、哈利伯顿（12,名当地雇员）及贝克休斯（5,名当地雇员）;3.休斯顿市中心，24家全球强公司总部聚集地。
白金沙滩于年10月份推向中国市场，于年4月陆续收房，首次推向当地出租市场即在一周内斩获70份租房申请的offer，最高月租金超过美金！虽然WanBridge根据每套房源的户型、位置会提供符合市场的租金报价，暂不存在加价入住的情况。但是由于招租火爆，WanBridge的租赁团队对于所有递交申请的租客进行了大量的信息核查，最终成功入住的租客多为年家庭收入超过10万美金的美国中产家庭。租客们一方面沉醉于2英亩人工水晶湖的美丽，一方面被WanBridge旗下自有物业管理公司TBDManagement提供的无微不至的服务体验所折服。
总共占地8英亩的AmenityVillage配套设置，为人们的交互、娱乐与放松提供了全方面的可能性。Balmoral的理念是，无须将欢度时光预留到假期，应该让它成为日常生活的一部分。社区内的配套包括：
0平方英尺的住户会所
健身中心
度假村式无边泳池
冲浪台
沙滩排球场
娱乐广场
吊床区域
此外，周边开车15分钟生活圈包括AtascocitaCommons生活购物中心、WestLakeMarketPlace生活购物中心、DeerbrookMall休斯顿北部最大购物商场、面积约48平方英里的休斯顿湖、区域著名休斯顿高尔夫俱乐部等，多彩生活近在咫尺。
在新冠疫情依旧肆虐的情形下，以往投资其他地产类别的资本纷纷看好长租别墅的极高出租率以及极其稳定的现金流，在目前待投资金多而可投项目少的现状下，白金沙滩以其极高的投资价值以及%的出租率吸引了美国当地多家机构的目光。WanBridge正在积极与几家机构进行相关的收购洽谈，机构表示将会将白金沙滩年化超15%的历史表现考虑在内进行综合退出定价。在年选择投资白金沙滩的业主预计全数顺利退出，且将会收到远高于市场平均估值的退出报价，我们将会持续跟进并且发布相关报道，敬请期待。
受到白金沙滩成功案例的鼓舞，WanBridge于年一季度推出了升级版项目铂金沙滩。同样位于休斯顿地区，铂金沙滩以超过白金沙滩五倍的12英亩水晶湖与各位投资人见面。作为全德州最大的人工水晶湖社区，铂金沙滩临近NASA约翰逊研究中心、全美著名邮轮港口加尔维斯敦港、及休斯顿东南部核心医疗资源地区，目前预售火爆，房源仅余不到1/3。
参考资料：
1.